برچسب ها - حسن محتشم
گزارش «تجارت آنلاین» از عقب‌ماندگی شدید در حوزه ساخت و ساز؛
ساخت خانه به عنوان یکی از وظایف دولت ها در قبال مردم، تاکنون آورده ای به جز وعده های مختلف در دولت های گوناگون به دنبال نداشته است و این امر به ویژه در سال های اخیر به بحران انجامیده است تا جایی که دولت در اندیشه واگذاری پروژه ساخت و سازها به پیمانکار خارجی افتاده است تا شاید با فرمان چینی ها این بارِ تعهد را به سرمنزل مقصود برساند.
کد خبر: ۲۳۱۴۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۰/۱۲
در گفت‌و‌گوی «تجارت آنلاین» با یک انبوه‌ساز مطرح شد؛
سه عامل در کاهش صدور پروانه‌های ساختمانی کشور موثر است. «اولا رکود حاکم بر ساخت و ساز شهری موجب کاهش تقاضای تولید مسکن در کشور شده و دوما بروکراسی و هزینه اخذ مجوز ساخت مسکن و صدور پروانه ساختمانی موجب سردی و دل‌زدگی فعالان صنعت ساخت و ساز شده است و سوما از آنجایی که تمام توان ساخت مسکن در کشور بر توسعه و اجرای نهضت ملی مسکن متمرکز شده؛ عاملی برای کاهش صدور پروانه‌های ساختمانی در کشور است.
کد خبر: ۲۲۸۸۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۱۹
آمارهای مربوط به بازار مسکن از ابتدای زمستان سال 1401 دیگر منتشر نشده است، اما با مراجعه به مسیری که این بازار طی 6 ابتدایی سال گذرانده و گفته‌های رسمی می‌توان نتیجه‌ای کلی از وضعیت بازار مسکن استنباط کرد. رکود حاکم بر معاملات و تلاش بی‌نتیجه برای تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن تا پایان سال 1402 بارزترین مسائلی است که فعالان حوزه مسکن در این 6 ماه با آن دست و پنجه نرم کرده‌اند.
کد خبر: ۲۲۷۹۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۶/۲۹
در گفت و گوی«تجارت آنلاین» با کارشناسان اقتصادی بررسی شد
دولت در حالی صحبت از ساخت خانه‌های کوچک متراژ با عنوان طرح «مسکن اقتصادی» می‌کند که این موضوع به گفته کارشناسان علاوه بر اینکه مغایر با فرهنگ ایرانی و سیاست رشد جمعیت کشور است؛ عاملی برای تنزل مفهوم مسکن به خوابگاه و سرپناه است.
کد خبر: ۲۲۶۸۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۸
کارشناسان اقتصادی به «تجارت آنلاین» پاسخ دادند: خانه‌دار شدن از میانبر بورس ممکن است؟
در حالی که مسئولان بازار سرمایه معتقد هستند فروش متری مسکن باعث خانه‌دار شدن تدریجی مردم میشود، چندتن از کارشناسان مسکن اعلام کرده‌اند این موضوع یک ادعا بیهوده است چراکه فروش متری مسکن در بورس تنها ابزاری برای عرضه سه درصد از املاک بازار مسکن است و هیچ تاثیر مثبتی در خانه‌دار شدن مردم ندارد.
کد خبر: ۲۲۶۸۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۷
اطلاعات آنلاین نوشت: یک عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با انتقاد از عملکرد دولت در نهضت ملی مسکن گفت: برنامه‌ریزی و زیرساخت مناسبی برای اجرای این نهضت مهم صورت نگرفته است.
کد خبر: ۲۲۶۷۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۶
در هفته‌های اخیر قیمت آپارتمان‌های بزرگ متراژ کاهش بیشتری را در مقایسه با واحدهای کوچک تجربه کرده است. در حال حاضر مشتری در بازار مسکن نیست و این بازار در رکود به سر می‌برد. دولت باید در این وضعیت تلاش کند تولید مسکن افزایش یابد تا از جهش آتی قیمت‌ها جلوگیری شود.
کد خبر: ۲۲۵۸۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۰
طرح فروش متری مسکن هیچ عایدی برای متقاضیان مصرفی (شهروندان معمولی) نخواهد داشت و در صورت اجرا، به شکاف نابرابری مسکن و همچنین فقر مسکن در ایران دامن خواهد زد.
کد خبر: ۲۲۴۹۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۰
حسن محتشم، انبوه ساز و فعال حوزه مسکن در گفت و گو با «انتخاب»:
حسن محتشم ، انبوه ساز و فعال حوزه مسکن می‌گوید: دولت اگر بخواهد در بخش مسکن کمکی به مردم بکند که طبق قانون اساسی وظیفه هم دارد، قاعده آن این است که همین نهضت ملی مسکن را که یکسال و نیم از آن گذشته و تحول آنچنانی طبق آمار محقق نشده است، این کار را با سازنده‌های حرفه‌ای ماننده انبوه سازان و مشارکت آن‌ها استارت بزند، تا زمانیکه مجموعه انبوه ساز وارد این مقوله نشده است این پروژه عظیم اجرایی نمی‌شود و تا زمانیکه این پروژه اجرایی نشود کمک موثری به خانه دار شدن مردم نمی‌شود.
کد خبر: ۲۲۲۲۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۰
یک کارشناس بازار مسکن گفت: ساخت سالانه یک میلیون مسکن در کنار بهبود روابط بین‌الملل که نشانه‌های آن اواخر سال گذشته بروز کرد، می‌تواند منجر به تقویت ارزش پول ملی، افزایش اشتغال، ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضای مسکن، رشد صنایع وابسته و بالا رفتن سطح رفاه عمومی شود و تاثیر قابل توجهی در مهار تورم و حتی ریزش قیمت مسکن دارد.
کد خبر: ۲۲۲۱۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۰۳
خانه دار شدن همیشه یکی از دغدغه های مردم بوده است، دولت هم در این مدت تمام تلاش خود را برای رفع کمبود مسکن انجام داده است اما متاسفانه نتوانسته این مشکل را تا کنون برطرف سازد.
کد خبر: ۲۲۰۰۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۱۱
تورم ماهیانه بازار مسکن شهر تهران طبق اعلام دو مرکز ارایه آمار در آذرماه امسال کاهش یافته و کارشناسان معتقدند در صورت کنترل تورم و نقدینگی می‌توان به ثبات نسبی قیمت خانه امیدوار بود.
کد خبر: ۲۱۸۹۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۴
کد خبر: ۲۱۷۵۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۰۶
بررسی های «تجارت آنلاین» نشان می دهد:
دولت مشابه دو سال گذشته تعیین سقف برای اجاره بها را در دستور کار قرار داد و امسال این طرح را به تایید سران قوا رساند. بدین ترتیب اعلام شد که حد مجاز افزایش اجاره بهای سالیانه در تهران ۲۵ درصد و دیگر شهرها ۲۰ درصد خواهد بود.
کد خبر: ۲۱۱۳۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۱
بررسی‌های «تجارت آنلاین» نشان می‌دهد
بازار مسکن پس از یک دوره رکود یک ساله در اردیبهشت امسال مقداری به تحرک رسید. رشد ۱۶۶ درصدی معاملات شهر تهران نشان‌دهنده تلاش برای حفظ سرمایه از طریق خرید ملک بود. با توجه به شرایط اقتصادی موجود و تغییر قیمت کالاهای اساسی، مسکن به عنوان یک دارایی امن، بخشی از سرمایه‌های سرگردان را به سمت خود جذب کرد.
کد خبر: ۲۱۱۰۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۵
محتشم، کارشناس بازار مسکن در گفت و گو با «انتخاب»:
حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران درباره تاثیر مصوبه دولت مبنی بر تعیین حداکثر افزایش اجاره‌بها در هر سال تا سقف ۲۵ درصد، می‌گوید که ممکن است این مصوبه به صورت موقت و مقطعی تاثیری بگذارد مبنی بر اینکه یک سری از مستاجرین بگویند که طبق مصوبه دولت تخلیه نمی‌کنند ولی کدورت و درگیری بین مالک و مستاجر بوجود می‌آید.
کد خبر: ۲۱۰۵۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
اگرچه بر اساس میانگین قیمت مسکن شهر تهران قیمت یک واحد ۵۰ متری به یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان رسیده، در مناطقی از جنوب پایتخت می‌توانید با بودجه حدود ۹۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان آپارتمان خریداری کنید.
کد خبر: ۲۱۰۲۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۳
یک کارشناس بازار مسکن گفت: حتی اگر حذف ارز ترجیحی منجر به تورم نهاده‌های ساختمانی شود، در کوتاه‌مدت به رشد قیمت‌ها در بازار مسکن منجر نخواهد شد اما اگر روند افزایش قیمت دلار و تورم ادامه پیدا کند طبیعتا مسکن نیز در بلندمدت تاثیر می‌پذیرد.
کد خبر: ۲۰۹۴۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۸
دولت خانه بسازد و قسطی بفروشد
عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان در نشستی پیشنهاد داد که به دلیل توان پایین متقاضیان نهضت ملی مسکن، دولت از منابع خودش واحدها را بسازد و به صورت اقساطی به مردم واگذار کند.
کد خبر: ۲۰۸۱۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۱
کد خبر: ۲۰۴۷۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۱۲
آخرین اخبار
